Les loyers des agglomérations de Bordeaux et de La Teste-de-Buch – Arcachon. Résultat 2015 de l’observatoire des loyers de la Gironde.

Agence d'urbanisme Bordeaux métropole Aquitaine

Habitat – logement

mai 2016

Engagée depuis 1990 dans l’observation des loyers du parc locatif privé, l’agence d’urbanisme Bordeaux métropole Aquitaine s’est vue confier par l’ensemble de ses partenaires la mission d’expérimenter un observatoire local des loyers (OLL). Cette expérimentation s’inscrit dan la démarche mise en place en 2012/2013 par le ministère en charge du Logement. Ce dispositif, qui remplace l’enquête loyers dite « OLAP-DHUP », est porté sur le territoire national par une vingtaine d’observatoires locaux, qui se sont constitués en réseau et qui respectent une méthodologie identique. L’enquête porte sur les loyers hors charges des logements du parc locatif privé (à l’exception des logements des organismes HLM et des SEM et des logements en maîtrise d’ouvrage d’insertion). Le recueil des données cherche à être représentatif de tous les segments de parc en termes de caractéristiques du logement. Les résultats de Bordeaux sont comparés à ceux de Lyon, Nantes et Toulouse qui font partie des métropoles parmi les plus attractives de France. La métropole bordelaise affiche des niveaux de loyers légèrement plus élevés que ceux de Toulouse et de Nantes notamment sur les T2 et T3, mais légèrement moins élevés que ceux de Lyon sur ces mêmes segments du parc. Les loyers de l’agglomération arcachonnaise se positionnent à des niveaux proches de ces grandes métropoles, à l’exception des studios et une pièce, pour des raisons d’offre moins importante et de superficie plus élevée.

Année de parution : 2016

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