OBS FONCIER Panorama # 2 Propriété foncière Atlas cartographique 2016

Agence d'Urbanisme et de Développement de la Guyane

Foncier – propriété

novembre 2017

La situation foncière guyanaise repose sur un paradoxe apparent ; d’un côté : la rareté des terrains utiles, de l’autre : l’existence d’immenses étendues physiquement disponibles. Difficile à première vue de comprendre la « pénurie » de foncier.
Au sein de l’opinion publique, la question de l’accès au foncier renvoie bien souvent à celle de la propriété.
Plus de 90% du territoire guyanais relève de la propriété étatique. A l’heure où d’aucuns s’accordent sur la nécessité de mettre fin à la « gestion jalouse et stérile » du domaine de l’Etat , cette mainmise inédite sur les terres guyanaises fait débat.
A qui appartient la Guyane ? De quels types de terrains l’Etat est-il propriétaire ? Quels sont ceux qui appartiennent aux collectivités ? Quels espaces relèvent de la propriété privée ? Qu’en est-il à l’échelle des communes ? L’atlas cartographique des propriétés foncières en Guyane se propose d’apporter des éléments de réponse à ces questionnements. Il explore également les questions de l’organisation de l’espace, indissociables de la réflexion sur la propriété, à travers l’occupation actuelle des sols et le document de référence en matière de planification qu’est le SAR (Schéma d’Aménagement Régional), approuvé en 2016.

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