Tableau de bord trimestriel de la promotion immobilière 4 – Observatoire de l’habitat

Agence d'Urbanisme de la Région Stéphanoise

Habitat – logement

février 2020

Cette publication présente une synthèse des notes d’Adequation, comportant les principaux indicateurs du marché de la promotion immobilière du Sud Loire et de la proche Haute-Loire et dans chacun des EPCI.

Les tendances au 4e trimestre dans le Sud Loire et proche Haute-Loire :

– Le dernier trimestre 2019 confirme le retrait des ventes en 2019 depuis 2 années consécutives (-13% par rapport à 2018 et -26% par rapport à 2017).
– Les ventes à investisseurs sont en net recul, 18% des ventes du 4e trimestre 2019, niveau trimestriel le plus bas depuis le 4e trimestre 2015.
– Malgré des ventes en diminution, la baisse des mises en vente (509 en 2019, -18% par rapport à 2018) et le nombre élevé de retraits (133) enregistrés en 2019 contribuent à assécher l’offre commerciale (591 logements à fin 2019), qui reste quand même en situation de sur-offre. Elle correspond à 17 mois d’écoulement théorique.
– Le prix moyen des ventes enregistré au 4e trimestre 2019 se maintient au dessus de 2 800€/m² pour le 3e trimestre consécutif, poursuivant la tendance à la hausse depuis 2018.

pdfFévrier 2020 (3.44 Mo)

Année de parution : 2020

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