Forte croissance du marché de bureaux en 2019 : quels enjeux aujourd’hui pour la métropole ? – « Les synthèses de l’Auran » #59

Agence d'Urbanisme de la Région Nantaise juin 2020

L’Agence a mis en ligne un numéro de la collection « Les synthèses de l’Auran » consacré aux dynamiques du marché de bureaux de la métropole nantaise avant la crise du Covid-19.

Avec plus de 125 000 m2 de demande placée de bureaux, 2019 est une très bonne année pour l’immobilier tertiaire de la métropole nantaise, qui confirme sa place dans le top 6 des métropoles régionales, intéressant les entreprises et les investissements tertiaires. Cette dynamique est portée par un marché de seconde main dynamique, un développement de la demande placée en périphérie ainsi que des transactions de grande taille, signes d’un environnement économique favorable pour les entreprises, avant que la crise sanitaire ne vienne bouleverser la donne. L’analyse en pointe les premiers effets, mais malgré cela, les enjeux de fond identifiés en 2019 seront sensiblement les mêmes dans le « monde d’après », plus ou moins accentués selon l’intensification de certaines pratiques de travail (télétravail et flexoffice…), tel que le rééquilibrage souhaitable de l’offre entre nord-loire et sud-loire ou l’offre peu abondante de centre-ville.

Cette synthèse s’appuie sur les données de l’Observatoire Nantais de l’Immobilier Tertiaire et d’Activités et a pu être réalisée grâce au partenariat de l’Auran avec le Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA).

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Année de parution : 2020

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