Tableau de bord trimestriel 22 – Observatoire de la promotion immobilière
octobre 2024
Cette publication présente une synthèse des notes d’Adequation, comportant les principaux indicateurs du marché de la promotion immobilière du Sud Loire et de la proche Haute-Loire et dans chacun des EPCI.
– Un volume de ventes faible qui se stabilise autour de 60 ventes /trimestre depuis le début de l’année.
– Mais une offre disponible qui croît et qui correspond à l’activité d’une année avant la crise. Au rythme du 2e trimestre 2024, l’offre correspond à 36 mois d’écoulement théorique.
– Le stock « dur » (c’est-à-dire l’offre livrée) qui s’était limité en-dessous de 10%, se situe à présent à 11% de l’offre commerciale.
– Des prix qui se maintiennent autour de 3 500€/m², parking inclus.
– La baisse des ventes à investisseurs se confirme, plus que 18% des ventes.
– Au-delà des niveaux de prix atteints, c’est sans doute les logiques attentistes des ménages et les difficultés d’accès au crédit, dans un contexte d’incertitudes et inflationniste, qui expliquent le manque de dynamisme du marché.
Octobre 2024 (4.4 Mo)
Année de parution : 2024
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