Tableau de bord trimestriel 23 – Observatoire de la promotion immobilière
février 2025
Cette publication présente une synthèse des notes d’Adequation, comportant les principaux indicateurs du marché de la promotion immobilière du Sud Loire et de la proche Haute-Loire et dans chacun des EPCI.
– Un volume de ventes brutes relativement stable depuis 5 trimestres, autour de 80 logements, mais des désistements de réservataires en forte progression au 3e trimestre 2024 (45 désistements VS 11/trim. en moyenne les 4 trimestres précédents).
– Un volume de ventes nettes qui baisse au 3e trimestre 2024, 46 ventes VS 70/trim. en moyenne les 4 trimestres précédents.
– Un volume de mises en vente en très net recul. Alors qu’il progressait régulièrement, atteignant 140 MEV/trim. en moyenne au 1er semestre 2024 , il chute ce trimestre à 39 nouveaux logements commercialisés.
– La baisse des mises en vente et un retrait de commercialisation de 74 logements au 3e trimestre (retraits en hausse) entraine une baisse de l’offre qui repasse en dessous de la barre des 800 logements. Elle reste néanmoins importante au regard des rythmes de ventes.
– La vente à investisseurs se maintient en volume de logements (16 ventes/trim. en moyenne sur une année glissante) mais augmente en poids, 37% des ventes au 3e trimestre VS autour de 20% les trimestres précédents).
Février 2025 (4.5 Mo)
Année de parution : 2025
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