Faciliter la mutation du foncier commercial vers une ville mixte

L'Institut Paris Region

Économie, Équipements, Foncier – propriété

juin 2023

L’objectif de sobriété foncière porté par la loi Climat et résilience ainsi que les enjeux de transition écologique remettent en cause le modèle de développement extensif du commerce. L’emballement des ouvertures de surfaces commerciales et la faible qualité urbaine de ces espaces conduisent les acteurs publics et privés à porter une attention particulière à ces fonciers. Parmi les 3 400 hectares recensés en Île-de-France, une partie pourrait intégrer plus de mixité fonctionnelle, mais les freins à la mutation sont nombreux. Quelles sont les conditions de la mutabilité du foncier commercial ? Comment accélérer et amplifier sa transformation ?

Année de parution : 2023

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