Les loyers de l’agglomération bordelaise en 2022
janvier 2024
L’enquête 2022 a permis de documenter le niveau de loyer d’environ 30 000 logements du parc locatif privé de l’agglomération bordelaise.
L’analyse de la structure du parc locatif privé, selon les zones de l’enquête, fait tout d’abord apparaître la grande variété du parc locatif de l’agglomération (en termes de types de logements, nombre de pièces, époque de construction) qui permet, en soi, de répondre à une diversité de besoins des ménages.
L’enquête montre, par ailleurs, qu’en 2022 le loyer médian hors charges s’élève à 12 €/m² et le loyer moyen à 675 € pour une surface habitable moyenne de 58 m².
Le niveau médian varie selon le type de logement (de 10,6 €/m² pour les maisons à 12,3 €/m² pour les appartements), le nombre de pièces (de 10,2 €/m² à 16,4 €/m²), l’époque de construction (de 11,6 €/m² à 12,7 €/m²) et la zone (de 10 €/m² à 14,2 €/m²).
Enfin, on observe dans l’agglomération bordelaise des loyers proches de ceux des agglomérations de Lyon et de Lille.
